根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于提前下達(dá)2020年部分中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金預(yù)算的通知》（財(cái)綜〔2019〕50號(hào)），財(cái)政部提前下達(dá)我省2020年部分中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金93,887萬(wàn)元，其中：公租房保障和城市棚戶區(qū)改造補(bǔ)助資金10,932萬(wàn)元、老舊小區(qū)改造補(bǔ)助資金2,955萬(wàn)元、住房租賃市場(chǎng)發(fā)展補(bǔ)助資金80,000萬(wàn)元。

　　一、公租房保障和城市棚戶區(qū)改造補(bǔ)助資金10,932萬(wàn)元

 　（一）資金使用范圍。

　　1.租賃補(bǔ)貼。主要用于向符合條件的在市場(chǎng)租賃住房的城鎮(zhèn)住房保障家庭發(fā)放租賃補(bǔ)貼。

　　2.公租房籌集。主要用于新建(改建、配建、購(gòu)買)實(shí)物公租房的支出。

　　3.城市棚戶區(qū)改造。主要用于城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中的征收補(bǔ)償、安置房建設(shè)(購(gòu)買)和相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等支出，不得用于城市棚戶區(qū)改造中安置房之外的住房開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)的商業(yè)和服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性設(shè)施建設(shè)支出。

　 （二）資金分配方式。

   　資金分配采用因素法，根據(jù)預(yù)估的2020年住房保障工作任務(wù)指標(biāo)進(jìn)行分配。我省2020年住房保障工作任務(wù)指標(biāo)（目前各市（區(qū)、縣）住建、發(fā)改、財(cái)政、林業(yè)部門正聯(lián)合提請(qǐng)同級(jí)人民政府同意）包括城市棚戶區(qū)改造、新籌集公租房和發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼三部分，2020年城市棚戶區(qū)改造和新籌集公租房總數(shù)為8364套，其中城市棚戶區(qū)改造開(kāi)工預(yù)計(jì)為7918套（不含深圳市），預(yù)計(jì)新籌集公租房446套（只含韶關(guān)、湛江兩市），預(yù)計(jì)發(fā)放租賃補(bǔ)貼19711戶（不含深圳市）。按照以往分配模式，建議城市棚戶區(qū)改造和新籌集公租房?jī)身?xiàng)開(kāi)工任務(wù)的目標(biāo)套數(shù)，系數(shù)定為0.8；發(fā)放租賃補(bǔ)貼的目標(biāo)戶數(shù)，系數(shù)定為0.2；各地財(cái)力調(diào)整系數(shù)結(jié)合省財(cái)政廳提供的《2017年市縣人均財(cái)力有關(guān)數(shù)據(jù)》統(tǒng)計(jì)得出，綜合計(jì)算各市資金分配系數(shù)。某市補(bǔ)助金額=10,932萬(wàn)元*｛[（2020年某市城市棚戶區(qū)改造套數(shù)+2020年某市新籌集公租房套數(shù)）*0.8+2020年某市發(fā)放租賃補(bǔ)貼戶數(shù)*0.2]*某市財(cái)力系數(shù)｝/全省匯總｛[（2020年某市城市棚戶區(qū)改造套數(shù)+2020年某市新籌集公租房套數(shù)）*0.8+2020年某市發(fā)放租賃補(bǔ)貼戶數(shù)*0.2]*某市財(cái)力系數(shù)｝。

　　二、老舊小區(qū)改造補(bǔ)助資金2,955萬(wàn)元

  ?。ㄒ唬┵Y金使用范圍。

　　主要用于小區(qū)內(nèi)水電路氣等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)改造，小區(qū)內(nèi)房屋公共區(qū)域修繕、建筑節(jié)能改造，支持有條件的加裝電梯支出。

　?。ǘ┵Y金分配方式。

　　資金分配采用因素法，按照各地報(bào)送（截至2019年11月16日數(shù)據(jù)）的2020年老舊小區(qū)改造面積、改造戶數(shù)、改造樓棟數(shù)、改造小區(qū)個(gè)數(shù)等因素以及相應(yīng)權(quán)重，結(jié)合財(cái)政困難程度進(jìn)行分配。全省老舊小區(qū)改造面積1162.01萬(wàn)平方米、改造戶數(shù)170576戶、改造樓棟數(shù)8271棟、改造小區(qū)個(gè)數(shù)342個(gè)，因素權(quán)重分別為40%、40%、10%、10%。

　　按照財(cái)綜〔2019〕31號(hào)文的分配模式，結(jié)合省財(cái)政廳提供的《2017年市縣人均財(cái)力有關(guān)數(shù)據(jù)》統(tǒng)計(jì)得出各地財(cái)政困難程度系數(shù)，綜合計(jì)算出各市資金分配數(shù)。分配給某地區(qū)的老舊小區(qū)改造資金=〔（該地區(qū)老舊小區(qū)改造面積*該地區(qū)財(cái)政困難程度系數(shù)）÷∑（各地區(qū)老舊小區(qū)改造面積*相應(yīng)地區(qū)財(cái)政困難程度系數(shù)）*相應(yīng)權(quán)重+（該地區(qū)老舊小區(qū)改造戶數(shù)*該地區(qū)財(cái)政困難程度系數(shù)）÷∑（各地區(qū)老舊小區(qū)改造戶數(shù)*相應(yīng)地區(qū)財(cái)政困難程度系數(shù)）*相應(yīng)權(quán)重+（該地區(qū)老舊小區(qū)改造樓棟數(shù)*該地區(qū)財(cái)政困難程度系數(shù)）÷∑（各地區(qū)老舊小區(qū)改造樓棟數(shù)*相應(yīng)地區(qū)財(cái)政困難程度系數(shù)）*相應(yīng)權(quán)重+（該地區(qū)老舊小區(qū)改造個(gè)數(shù)*該地區(qū)財(cái)政困難程度系數(shù)）÷∑（各地區(qū)老舊小區(qū)改造個(gè)數(shù)*相應(yīng)地區(qū)財(cái)政困難程度系數(shù)）*相應(yīng)權(quán)重〕*2955萬(wàn)元。

　　三、住房租賃市場(chǎng)發(fā)展補(bǔ)助資金80,000萬(wàn)元

　?。ㄒ唬┵Y金使用范圍。

　　主要用于多渠道籌集租賃住房房源、建設(shè)住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺(tái)等與住房租賃市場(chǎng)發(fā)展相關(guān)的支出。

　?。ǘ┵Y金分配方式。

　　資金分配按照《住建部辦公廳 財(cái)政部辦公廳 關(guān)于中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)有關(guān)工作安排的通知》（建辦房函〔2019〕483號(hào)）安排，財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2019年7月16日組織開(kāi)展的中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)性評(píng)審工作評(píng)定，決定在我省廣州市、深圳市開(kāi)展2019年中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)。由于深圳市屬于計(jì)劃單列市，因此，我省2020年中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)資金（用于住房租賃市場(chǎng)發(fā)展）均分配至廣州市使用。

　　按照財(cái)政部有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將補(bǔ)助資金提前下達(dá)分配方案及績(jī)效目標(biāo)予以公示，如有異議，請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)以書面形式向省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳反映。以個(gè)人名義反映情況的，請(qǐng)?zhí)峁┱鎸?shí)姓名、聯(lián)系方式和反映事項(xiàng)證明材料等；以單位名義反映情況的，請(qǐng)?zhí)峁┱鎸?shí)單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式和反映事項(xiàng)證明材料等。

　　公示時(shí)間：2019年11月22日—11月28日（公示期7日）

　　附件：1.2020年中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金（用于公租房保障和城市棚戶區(qū)改造）分配方案

    　　　　2.公租房保障和城市棚戶區(qū)改造補(bǔ)助資金任務(wù)清單

   　　　  3.中央對(duì)地方專項(xiàng)轉(zhuǎn)移支付區(qū)域預(yù)計(jì)績(jī)效表（用于公租房保障和城市棚戶區(qū)改造）

   　　　　4.2020年中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金（用于老舊小區(qū)改造）分配方案

       　　　5.老舊小區(qū)改造補(bǔ)助資金任務(wù)清單

   　　　　6.中央對(duì)地方專項(xiàng)轉(zhuǎn)移支付區(qū)域預(yù)計(jì)績(jī)效表（用于老舊小區(qū)改造）

   　　　7.2020年中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金（用于住房租賃市場(chǎng)發(fā)展）分配方案

 　　　 　8.住房租賃市場(chǎng)發(fā)展補(bǔ)助資金任務(wù)清單

 　　　　9.中央對(duì)地方專項(xiàng)轉(zhuǎn)移支付區(qū)域預(yù)計(jì)績(jī)效表（用于住房租賃市場(chǎng)發(fā)展）

　　　　廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

　　　　2019年11月20日

　　附件1-9.rar

  ?。ü夥勘Ｕ虾统鞘信飸魠^(qū)改造補(bǔ)助資金 聯(lián)系人：白日平，聯(lián)系電話：020-83133509；老舊小區(qū)改造補(bǔ)助資金 聯(lián)系人：蘇偉洵，聯(lián)系電話：020-83133710；住房租賃市場(chǎng)發(fā)展補(bǔ)助資金 聯(lián)系人：周政，聯(lián)系電話：020-83133580）

   ?。ㄒ陨闲畔⑥D(zhuǎn)自廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站）